DJELATNOSTI
Održavanje zgrada
Upravljanje i održavanje zgrada
Stambeni ZG je poduzeće koje u svojoj djelatnosti obuhvaća i upravljanje i održavanje zgrada — što nije slučaj kod svih upravitelja.
Takav pristup značajno olakšava suradnju i suvlasnicima i samom upravitelju.
Što podrazumijeva održavanje zgrade?
Suvlasnici (odnosno vlasnici stanova) temeljem Međuvlasničkog ugovora donose odluku o programu održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade.
Da bi se mogao izraditi godišnji program, potrebno je zadovoljiti nekoliko koraka:
Zapisnik o primopredaji zgrade izrađuju ovlašteni građevinski, strojarski i elektrotehnički stručnjaci.
Na temelju tehničkih normativa i zakona donosi se višegodišnji program održavanja.
Nakon toga izrađuje se godišnji program, s procjenom potrebnih radova i izračunom visine zajedničke pričuve.
Uloga upravitelja
Upravitelj je jedini koji može izraditi cjeloviti program održavanja, jer ima pristup svim potrebnim stručnim osobama i tehničkoj dokumentaciji.
Ovlašteni referenti upravitelja stručno preuzimaju izvedene radove od kooperanata, dok predstavnik suvlasnika potvrđuje obujam obavljenih radova.
Naša misija
Naš je cilj jednostavno — učinkovito upravljanje i kvalitetno održavanje.
Na taj način osiguravamo dugotrajnost i sigurnost vaše zgrade, uz potpunu transparentnost prema svim suvlasnicima.
Za dodatne informacije ili suradnju slobodno nas kontaktirajte.
