U Saboru je dana 13. 12. 2024. donesen Zakon o upravljanju i održavanju zgrada kojim se želi pridonijeti kvaliteti stanovanja višestambenim zgradama.Definira se uloga upravitelja, uloga predstavnika suvlasnika, te precizno navodi što su zajednički dijelovi zgrade.
Uređuje se i minimalni iznos i način plaćanja zajedničke pričuve te prava, obveze i odgovornosti suvlasnika. Daje se mogućnost naplate više pričuve suvlasnicima koji krše kućni red.
Smanjuje se potrebna većina suvlasnika za donošenje odluka, za hitne popravke (npr. puknuće cijevi) te nema obveze prikupljanja suglasnosti, za nužne popravke (npr. sanacija krova).
Suglasnost jedne trećine suvlasnika je potrebna za redovnu upravu (odabir predstavnika, upravitelja, odluka o ugradnji dizala) više od 50 posto. Za investicijsko održavanje (velika ulaganja u zgradu) suglasnost 80 posto suvlasnika.. Više na
![POTRES-18[38233]_kk](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2021/01/POTRES-1838233_kk-600x360.png)
