![ENERGETSKACERTIFIKACIJAZGRADE](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2015/05/ENERGETSKACERTIFIKACIJAZGRADE.jpg)
Energetsko certificiranje zgrada, odnosno klasifikacija i ocjenjivanje zgrada prema potrošnji energije, odnedavno je postala zakonska obveza za sve zgrade na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj.
Energetski certifikat je dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade te je ujedno i instrument koji omogućava uvid u kvalitetu zgrade sa stajališta potrošnje energije i budućih troškova korištenja, te zbog toga može značajno utjecati na cijenu nekretnine odnosno njezinu tržišnu konkurentnost.
Energetsko certificiranje zgrada može odigrati ključnu ulogu u povećanju kvalitete gradnje, integralnom razmatranju energetskog koncepta novih zgrada i pokretanju energetske obnove postojećih zgrada.
Na temelju izračuna specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje zgrada se svrstava u razred energetske potrošnje od A do G razreda ovisno o uzračunatoj potrošnji energije. Energetski razred se izražava prema specifičnoj godišnjoj potrebnoj energiji za grijanje.
Energetski pregled i izdavanje energetskog certifikata
Energetski pregled je postupak koji se provodi u cilju analize energetskog stanja i utvrđivanja mogućih mjera za povećanje energetske učinkovitosti u postojećim zgradama.
U postupku provođenja energetskog pregleda provode se analize koje se odnose na način gospodarenja energijom u građevini, toplinske karakteristike vanjske ovojnice, sustav grijanja i hlađenja, ventilacije i klimatizacije, sustav za pripremu potrošne tople vode, sustav napajanja, razdiobe i potrošnje električne energije, sustav rasvjete i dr.
Na osnovu analize prikupljenih podataka predlažu se konkretne mjere energetske učinkovitosti za promatranu zgradu. Stručno proveden energetski pregled temelj je za izradu kvalitetnog projektnog zadatka energetske obnove postojećih zgrada.
![Capture Capture](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2015/05/Capture-650x286.png)
Energetski certifikat nove zgrade izdaje se nakon izgradnje zgrade, a prije puštanja u pogon i izdavanja uporabne dozvole. Energetski certifikat nove zgrade sadrži preporuke za korištenje zgrade vezano za ispunjenje bitnih zahtjeva uštede energije i toplinske zaštite.
Energetski certifikat postojeće zgrade izdaje se temeljem provedenog detaljnog energetskog pregleda i proračuna energetskih svojstava zgrade. Energetski certifikat postojeće zgrade sadrži i prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade, a isporučuje se naručitelju u dva primjerka zajedno sa elaboratom provedenog energetskog pregleda.
![](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2015/05/408168.jpg)
Nove zgrade prije uporabe moraju imati energetski certifikat.
Postojeće zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju u leasing ili zakup moraju imati važeći energetski certifikat dostupan na uvid kupcu, najmoprimcu ili zakupcu prije sklapanja ugovora o kupoprodaji, iznajmljivanju ili leasingu najkasnije do 01.01.2016.
Kod prodaje zgrade ili njezinog dijela (stan, ured) energetski certifikat mora biti na uvidu prilikom sklapanja ugovora i njegov je sastavni dio od 01.01.2015 godine.
![3iyomjlo](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2015/05/3iyomjlo.jpg)
![siluette siluette](http://stambenizg.hr/wp-content/uploads/2015/10/siluette.png)