Djelatnost upravljanja i održavanja zgradama temelji se na “Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima” koji je definiran 1997. godine, a kojim se utvrđuje zakonska pravila za uređenje međusobnih odnosa suvlasnika u zajedničkim nekretninama.

Dužnosti suvlasnika nekretnina (u našem slučaju zgrada) je sudjelovanje u upravljanju, određivanje tvrtke za zajedničko upravljanje te definiranje zajedničke pričuve.

Određivanje zajedničke pričuve prije svega ovisi o samom stanju zgrade te o godišnjem planu upravljanja kojeg definira upravitelj i na kojeg pristanu suvlasnici zgrade.

Sve zakone možete pregledati na web stranicama Narodnih novina, te vam izdvajamo one najvažnije na kojima se temelji naša djelatnost:

• Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
• Uredba o održavanju zgrada
• Zakon o prostornom uređenju
• Program prostornog uređenja Republike Hrvatske
• Zakon o zemljišnim knjigama
• Pravilnik o određivanju zahvata u prostoru za koje se ne izdaje lokacijska dozvola
• Zakon o zaštiti prirode
• Zakon o zaštiti okoliša
• Zakon o vodama
• Zakon o zaštiti zraka
• Zakon o zaštiti od požara
• Zakon o zaštiti od buke
• Zakon o otpadu
• Zakon o gradnji
• Zakon o komunalnom gospodarstvu
• Zakon o obveznim odnosima
• Zakon o zaštiti na radu
• Zakon o normizaciji
• Zakon o mjernim jedinicama
• Zakon o osiguranju
• Zakon o energetskoj učinkovitosti zgrada